Inversiones inmobiliarias: la eleccion contable valor razonable versus coste en los grupos cotizados espanoles

En este trabajo, analizamos los factores que determinan la elección de criterio contable permitida por la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 40, Propiedades de Inversión. En definitiva, una investigación sobre dos características esenciales de la información financiera: relevancia y fiabilida...

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Published in:Cuadernos de contabilidad 2013-01, Vol.14 (34), p.25-51
Main Authors: Vicente Lama, Marta de, Molina Sánchez, Horacio, Ramírez Sobrino, Jesús
Format: Article
Language:Spanish
Subjects:
Accounting Choice
bienes raíces
BUSINESS, FINANCE
economic value
Elección contable
Escolha contábil
Fair Value
IAS
IAS 40
IFRS
imóveis
International accounting standards
inversiones
Inversiones en bienes raíces
investimentos
investir em imóveis
investments
IRFS
IRFS 40
justo valor
NIC
NIC 40
NIIF
Normas internacionais de contabilidade
Normas internacionales de contabilidad
propiedades de inversión
propriedades para investimento
Real Estate Investment
real property
valor economía
valor económico
valor justo
valor razonable
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Summary:En este trabajo, analizamos los factores que determinan la elección de criterio contable permitida por la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 40, Propiedades de Inversión. En definitiva, una investigación sobre dos características esenciales de la información financiera: relevancia y fiabilidad. Nuestros resultados empíricos son consistentes con la importancia del negocio patrimonialista en los grupos cotizados que optan por el modelo de valor razonable. Adicionalmente, nuestros resultados muestran que cuanto mayores sean los incrementos en el valor razonable de las inversiones inmobiliarias menores serán los incentivos para optar por el modelo de valor razonable. Por último, nuestros resultados ponen de manifiesto que la elección de criterio contable está relacionada con el auditor de las cuentas anuales.
ISSN:0123-1472