Oportunidad para el desarrollo de terrenos islas en la comuna de Las Condes

Se analiza el efecto y potencialidad de la normativa de predio residual destinada a mitigar las consecuencias de la densificación instalada en el año 2003 en el plan regulador de la comuna de Las Condes que, en lo fundamental, está destinada a posibilitar el desarrollo de oportunidades para los pred...

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Published in:Revista INVI 2017-05, Vol.32 (89), p.171-196
Main Authors: Pallarés Torres, María Eugenia, Pallarés Torres, Mirtha, Lou, Jing Chang
Format: Article
Language:eng ; por ; spa
Subjects:
ARCHITECTURE
externalidades de la densificación
oportunidades de gestión inmobiliaria
terrenos residuales
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Summary:Se analiza el efecto y potencialidad de la normativa de predio residual destinada a mitigar las consecuencias de la densificación instalada en el año 2003 en el plan regulador de la comuna de Las Condes que, en lo fundamental, está destinada a posibilitar el desarrollo de oportunidades para los predios que presentan superficie inferior a la mínima exigida y que no tienen opción de fusión, porque los entornos inmediatos han sido densificados. El catastro y evaluación de los desarrollos acogidos a la normativa y la detección de predios que podrían asumirla permitió formular una clasificación de oportunidades de gestión y de medidas destinadas a promover la diversidad de opciones de desarrollo que, respetando las individualidades, incorporan la participación como instancia de control y aseguramiento del equilibrio en la densificación urbana.
ISSN:0718-1299
0718-8358
0718-8358
DOI:10.4067/S0718-83582017000100171